Mettre une maison ou un appartement en location peut être une belle affaire à une seule condition d’être prévisible. Vu les charges qui pèsent sur le propriétaire, il devrait être vigilant en souscrivant à une assurance loyers impayés au prix abordable. Pour ce qui est du prix, voici comment faire pour réduire les dépenses en matière d’assurance loyers impayés.
Trouvez une assurance loyers impayés bon marché
Avoir une assurance loyers impayés est une solution pour faire face aux éventuels problèmes de manque de paiement, de dommage causé sur le bien en location, de dépense imprévisible comme les litiges juridiques sur l’expulsion de locataire, ou encore, des problèmes financiers du côté de locataire engendrant de l’incapacité de paiement de location, etc. Pourtant, la grande variation des offres vous amène à bien choisir le contrat qui vous propose les offres répondant à vos besoins. En tout, il vous faut trouver des offres de très bonne qualité et un assureur sérieux. Toutefois, il faut faire attention à la variation de prix sur le marché. Pour le même service, vous risqueriez de conclure avec un établissement d’assurance à prix. Le prix peut varier en fonction de nombreux facteurs, mais le plus courant se situe entre 3 et 5 % du paiement annuel. Pourquoi avoir plus de précision, pourquoi pas d’utiliser un comparateur de service en ligne.
Vérifier les exclusions de la police
Toutes, absolument toutes les polices d’assurance comportent une sorte d’exclusion et l’assurance loyers impayés en a également. Il s’agit de situations dans lesquelles l’assurance et l’assureur ne vous couvriront pas, limitant ainsi le risque de la police. Pour vous aider à mieux comprendre, rien de tel que quelques exemples. Avant l’avènement de COVID, certaines polices d’assurance vie et santé excluaient le risque de pandémie. La plupart des polices d’assurance maladie excluent les maladies préexistantes. Elles ne vous couvriront donc pas pour une maladie dont vous souffriez déjà avant de souscrire la police, comme le diabète. De même, l’assurance automobile ne vous couvre pas si vous conduisez sous l’influence de l’alcool, ni si vous avez apporté des modifications au véhicule et que vous ne les avez pas notifiées. Les exclusions de l’assurance doivent être clairement indiquées dans la police et dans le document de pré-information qu’ils doivent vous remettre.
Ce qu’il faut faire attention dans l’assurance loyers impayés bon marché
Le bon marché peut être coûteux. Acheter une assurance en se basant uniquement sur le prix est une grosse erreur à éviter. Le prix de l’assurance est important, mais ce n’est pas le seul élément à prendre en compte pour choisir la bonne assurance. La clé ici est de se demander pourquoi l’assurance est moins chère. Il existe plusieurs raisons qui influencent le prix de votre assurance et toutes ne sont pas positives. Une police d’assurance peut être moins chère parce que l’assureur a trouvé un avantage concurrentiel et l’a répercuté sur le prix, ce qui est une bonne chose. Mais il peut aussi être moins cher pour des raisons qui ne sont pas bonnes du tout, comme inclure plus d’exclusions ou limiter fortement les indemnités, comme vous venez de le voir. Le prix d’une assurance peut également être plus bas si elle comprend moins de couverture (positif) ou si elle réduit la qualité du service (négatif). Dans le secteur, il existe un cas bien connu d’une compagnie d’assurance automobile très bon marché, mais avec laquelle il est préférable de ne pas avoir à changer une partie de la voiture, par exemple. Cela peut également s’appliquer au service clientèle, aux délais de réponse ou à la réponse elle-même. Certains assureurs refusent systématiquement vos demandes, sauf si vous insistez.